【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】法拍市場的投資客進場仍積極，不過還是以低總價為主要標的，臺北市以總價600至800萬元為主，臺北縣的400至600萬元最為搶手，北市西區(qū)標的物具都更題材而較被看好。

目前房地產市場的都更題材發(fā)燒，投資客也鎖定具都更題材者進行投資，選擇標的是以公寓越舊越好，土地持分越多越好，臺北市西區(qū)因為具都更機會較多，所以投資客尋找北市西區(qū)標的物也相對較多。

太平洋資產管理公司總經(jīng)理張欣民表示，在法拍市場進入者已有很大改變，自住型民眾也在法拍市場尋找標的之外，個人投資客也越來越多，有些是單獨行動，有些是委請代標業(yè)者，有些走向集體代標。代標業(yè)者因為競爭激烈，所收的代標手續(xù)費從1%至5% 都有。因為進入法拍市場者眾多，法拍市場脫標率越來越高，一個標案往往有一、二十張標單，拍定價也常出現(xiàn)三拍是以第一次拍賣的底價成交，得標價也往往會逼近市價，個人投資者要進入法拍市場要多衡量。